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Para propietarios:

Vivienda en venta

¿Cuanto vale realmente mi vivienda? ¿Cual es el mejor modo de venderla o alquilarla?

  • Una valoración correcta del valor de la la vivienda es fundamental a la hora de plantearse vender su casa con garantías de éxito, el Albaicín por sus especiales características no es una zona fácil para valorar un inmueble ya que hay que tener en cuenta multitud de variables (estado, orientación, zona, acceso con coche, vistas, encanto, posibilidades legales de ampliación, etc). Recuerde que tan perjudicial puede resultar una infravaloración como una sobrevaloración del inmueble. Con nosotros puede tener la tranquilidad de contar con una valoración lo fiel mas a la realidad del momento y de su casa.
  • El siguiente paso consiste en la comercialización adecuada de su vivienda, publicitar su casa con nosotros ya es un primer paso en la buena dirección ya que gran parte de los potenciales compradores para el Albaicín pasa por nuestra empresa y además le publicaremos gratuitamente su inmueble en los medios mas competitivos del momento.
  • Por último una vez encontrado un cliente Inmobiliaria Albayzín se encarga de la redacción de un contrato adecuado a los intereses de ambas partes y a la supervisión de todo el proceso de venta hasta el pago final y entrega de llaves.

Vivienda en alquiler.

Tengo una vivienda en alquiler pero no se el mejor modo de alquilarla, tengo miedo de que no me paguen los inquilinos, ¿La alquilo por temporadas cortas, a turistas o como vivienda habitual? ¿Que desgravación fiscal obtengo según el tipo de contrato? ¿Que es un contrato de arbitraje mediante laudo? ¿Que garantías pido al inquilino? ¿Es mejor alquilar con muebles o sin ellos? ¿Como gestiono las facturas de suministro?

Estas y otras preguntas surgen frecuentemente a nuestros clientes a la hora de plantearse alquilar su inmueble, lo primero adelantarle que no existen respuestas fijas a las preguntas planteadas, lo que puede ser bueno para usted en base a sus necesidades y caractéristicas de su casa puede resultar inadecuado para otro propietario. Permítanos que le asesoremos en estas cuestiones, usted obtendrá el mayor rendimiento posible y se evitará disgustos futuros.

Si está interesado en comprar:

Por estar especializados disponemos de la mayor oferta de inmuebles en el Albaicín, además debe tener en cuenta otros factores, en algunos casos comprar una casa en el Albaicín no están sencillo como adquirir un piso en cualquier ciudad moderna. El Albaicín es un barrio muy antiguo, aparte de la nota registral hay que tener en cuenta la legislación en referencia a la edificabilidad, planes urbanísticos, expedientes sancionadores, etc.

Si está interesado en alquilar.

Si está interesado en alquilar al igual que en venta disponemos de la mayor oferta que pueda encontrar, además te garantizamos que las viviendas que te mostremos por lo menos van a ser dignas, en Inmobiliaria Albayzin tenemos un filtro de calidad mínimo por debajo del cual no aceptamos comercializar viviendas tipo "zulo", si alguna de las viviendas esta en este mínimo de calidad avisamos al cliente claramente de qué es lo va a visitar.